اقدامات اختصاصی بلوک C2
وضعیت موجود
بر اساس بازدید انجام شده از آپارتمان های بلوک C2 در وضعیت فعلی ، عملیات ساختمانی داخل واحدها توسط مجری قبلی اجرا شده است؛ همچنین راه پله ها ترکیبی از سنگ و گچ و درب ورودی آسانسور نیز در طبقات داخلی نصب شده است. لازم به ذکر است که طبقه اول از کاربری پارکینگ به ساخت تعداد 10 باب انباری تغییر یافته است اما درخصوص نصب درب آن ها ، کف سازی و پوشش دیوارها هنوز اقداماتی صورت نگرفته است.
در رابطه با پارکینگ طبقه همکف نیز هیچ اقدام عملی صورت نگرفته است.
همچنین نمای ساختمان ها به دلیل شرایط اقلیمی منطقه ظاهر مناسبی ندارند.
جدول هزینه های فاز یک
جدول هزینه های فاز دو
جدول هزینه های فاز سه
جدول هزینه های فاز چهار
جدول هزینه های فاز پنج
جدول هزینه های فاز شش
نمونه قرارداد
سیمان کاری و تکمیل طبقه اول
کارشناسان گروه بزرگ کوچ در نظر دارند انباری های ساخته شده توسط مجری قبلی را سیمان کاری ، تامین روشنایی و سرامیک کف آن را اجرا نمایند. درب آهنی نیز تهیه و نصب می گردد. همچنین کف طبقه اول با سرامیک پوشیده خواهد شد.
نوع سرامیک پرسلان پیشنهادی
نوع درب انباری
| هزینه هرواحد | 285/000/000 ریال |
پارکینگ های طبقه همکف
کف پارکینگ های طبقه همکف از جنس موزاییک پلیمری در نظر گرفته شده که با خطوط راهنما از پارکینگ مجاور تفکیک خواهند شد.
نوع موزاییک پیشنهادی
| هزینه هرواحد | 110/000/000 ریال |
سقف بلوک ها
ترمیم و همچنین بازسازی سقف شیروانی بلوک ها نیز توسط گروه بزرگ کوچ به نحو احسن انجام خواهد شد.
هزینه اجاره و نصب داربست فلزی در این آیتم لحاظ گردیده است .
| هزینه هرواحد | 190/000/000 ریال |
تکمیل و بازسازی نمای بلوک ها
تکمیل قسمت های آجری اجرا نشده نما و ترمیم درپوش سنگ آستانه پنجره ها، پوشش مناسب برای لوله های خروجی آبریز کولرها و تراس واحدها نیز در دستور کار کارشناسان گروه بزرگ کوچ قرار دارد.
| هزینه هرواحد | 85/000/000 ریال |
با در نظر گرفتن شرایط اقلیمی منطقه و بارش های فصلی پیشنهاد می شود نمای بلوک ها با رنگ نانو عایق سیلیکونی رنگ آمیزی گردد.
| هزینه هرواحد | 100/000/000 ریال |
نور پردازی نما
نورپردازی نمای ساختمان در سال های اخیر به یکی از مقوله های مهم نماسازی تبدیل شده است و نورپردازی اصولی یک امتیاز مثبت برای درخشیدن ساختمان در دل تاریکی است که علاوه بر روشن نمودن فضا، به جذابیت بصری محیط می افزاید. با توجه به قدیمی شدن و طرح ساده نما ، نورپردازی بلوک ها از الزامات اجرایی به نظر می رسد.
| هزینه هرواحد | 85/000/000 ریال |
نصب تابلوهای برق و کابل کشی قدرت
انتقال برق از پست برق اصلی ورودی شهرک به سمت آپارتمان ها بصورت زیرزمینی و همچنین نصب تابلوهای اصلی برق بلوک ها نیز در دستور کار این مجموعه قرار دارد.
| هزینه هرواحد | 200/000/000 ریال |
تامین، نصب و راه اندازی آسانسور
اقدامات لازم به منظور بهره برداری از آسانسور نیز به شرح زیر می باشد
- آماده سازی چاله آسانسور
- نصب ریل آسانسور
- نصب موتور آسانسور
- نصب کابین تمام استیل
- نصب درهای طبقات
- نصب تابلو فرمان
- نصب تابلو سه فاز
- نصب دیگر تجهیزات الکتریکی
- اخذ استاندارد آسانسور
کابین آسانسور پیشنهادی
| هزینه هرواحد | 450/000/000 ریال |
سنگ کاری ستون های همکف بلوک ها
سنگ کاری ستون های همکف علاوه بر زیبا سازی نمای بیرونی ساختمان، باعث افزایش مقاومت در برابر تغییر رنگ و عدم ایجاد خزه در اثر بارش های فصلی و همچنین مقاومت بیشتر در برابر ضربه می گردد. سهولت در نگهداری نیز از نقاط قوت سنگ طبیعی می باشد.
نوع سنگ پیشنهادی
| هزینه هرواحد | 290/000/000 ریال |
رنگ آمیزی راه پله و مشاعات بلوک ها
نوع رنگ مصرفی اکریلیک درجه یک و روغنی هادی رنگ و پلاستیک سحر می باشد
| هزینه هرواحد | 70/000/000 ریال |